Kao što i samo ime govori, strateški se zadatak postavlja kao financijska strategija, a ne nenamjerno. Strateške zadane zadaće obično provode korisnici stambenih i komercijalnih hipoteka koji su analizirali troškove i koristi od neplaćanja, umjesto da nastavljaju s uplatama i koji smatraju da su zadane postavke korisnije. Izraz strateški zaostatak općenito podrazumijeva odluku dužnika da prestane poštivati odgovarajuće isplate, odnosno prema zadanom za određeni dug, unatoč tome što ima financijsku sposobnost da izvrši isplate.
Drugačija je situacija za vlasnika kuća koji se financijski bori i ne može si priuštiti daljnje plaćanje hipoteke. Sa strateškim zadacima, zajmoprimac vrši matematiku i donosi poslovnu odluku da dobrovoljno prestane s plaćanjem, čak iako je to u njihovoj mogućnosti da prati isplate. Ova vrsta neplaćanja posebno je povezana s hipotekama za stambene i poslovne komplekse, u kojem se slučaju obično događa nakon znatnog pada cijene kuće na takav način da je dug veći od vrijednosti imovine.
Zajmoprimci često koriste strateške zadane postavke kada je vrijednost njihove imovine znatno pala u prilično kratkom vremenu. Ako vrijednost nekretnine padne ispod hipotekarne bilance, strateški zadani način osigurava gubitak njegovom vlasniku. Vlasnici koji koriste ovu strategiju nadjenuli su ih nadimcima "šetnice".
