Usucapion je termin koji se koristi za sugeriranje čina stjecanja imovine ili predmeta zahvaljujući posjedovanju duljeg vremenskog razdoblja, a to je vremensko razdoblje određeno zakonom svake regije, u trenutku u kojem pojedinac premašuje taj automatski određeno vrijeme kada dotično vlasništvo ili predmet postaju izravno vlasništvo; Ova vrsta zakona primijenjena je uglavnom za stjecanje kuća koje su im unajmljene dulje vrijeme, tako da se navedena imovina deklarira kao vlasništvo osobe koja ispunjava ulogu "stanara", potpuno zanemarujući isplate što je i sam mjesečno činio kako bi imao pristup zauzetoj imovini.
Prema gledištu s kojeg se promatra čin prisvajanja, postoje dvije vatrene teorije: na prvom mjestu se ističe objektivna teorija, koja tvrdi da se stečajni recept (ili usukapion) mora izvršiti tako da sva svojstva određenog regija ima sadašnjeg i vizualnog vlasnika, tako da to prepoznaju i ostali stanovnici područja i eksponencijalno smanjuje broj "napuštenih" kuća, kao i vršenje invazije; U slučaju kuća koje se iznajmljuju, njihov vizualni vlasnik će biti onaj koji stvarno živi u toj kući.
Ako se to promatra subjektivno, to se vidi kao ostavka koju vlasnik ima pred tom nekretninom, jer je u očima ovog zakona ako se unajmljuje na duže vrijeme istoj osobi to jednostavno zato što vlasnik stvarno to ne treba. Kontraindikacija za subjektivnu obranu ovog zakona je da ako se vlasnik kuće pokaže obrambenim ponašanjem i odbije gubitak svoje imovine, pravo uzimanja jednostavno se poništava, jer je imovina od temeljne važnosti za njegovu imovinu. legitimni i početni vlasnik.
Osoba koja stječe imovina kroz dosjelost je poznat kao „usucapiente”, isti naziv se odnosi na obje vrste gramziv recept: obične, daje se naslov nekretnina za postupanja u dobroj vjeri ili posjedovanje radova koji na taj način dokaži; ili izvanredni, u kojem se osoba oslanja isključivo na vježbanje posjeda (to se odnosi na slučajeve invazija).
